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부동산
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다
이세철 기자 = 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화하기 위해 정부가 임대료 규제를 싹 푼 '20년 장기임대주택' 도입 방안을 내놓았다. 기존 10년짜리 장기임대주택과 달리 세입자가 바뀌면 시세대로 임대료를 올릴 수 있도록 하고, '주거비 물가상승률'보다 더 높은 임대료 인상률도 허용한다. 영세한 개인 위주인 데다 전
아이어뉴스
2024.08.28 08:37
부동산
'지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득 50%' 면세 추진
이세철 기자 = 지방의 미분양 주택 문제를 해결하기 위해 비수도권의 미분양 주택을 취득해 5년 이상 임대하면, 5년간 양도소득의 50%를 과세 대상에서 제외하는 방안이 추진된다. 정부는 28일 오전 경제관계장관회의에서 발표한 '추석 민생안정대책'에 이런 내용의 투자촉진책을 담았다. 대상은 올해 말까지 취득한 국민주택
아이어뉴스
2024.08.28 08:31
부동산
부산 미분양 아파트 석 달 연속 5천가구 넘어
이세철 기자 = 부산지역 아파트 매매가가 좀처럼 회복세를 보이지 못하면서 지난달 15일 기준 부산지역 미분양 아파트는 5천994가구다. 이는 6월 말 기준 미분양 아파트(5천205가구)와 비교하면 15.1% 늘어난 수치다. 이로써 부산 미분양 아파트는 지난 5월 5천496가구를 기록한 데 이어 석 달 연속 5천가구를
아이어뉴스
2024.08.06 08:35
부동산
상반기 전세 보증사고 2.7조원
이세철 기자 = 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼6월 전세보증금 반환보증 사고액은 2조6천591억원, 사고 건수는 1만2천254건이다. 올해 연간 전세 보증사고액은 5조원에 육박하며 정점을 찍을 것으로 보인다. 빌라 전세사기, 역전세 여파가 이어지면서 올해 상반기 보증사고는 작년 같은 기간(1조8천
아이어뉴스
2024.07.16 08:25
부동산
'깡통주택' 보증사고 올들어 1.5조
이세철 기자 = 2일 더불어민주당 박용갑 의원(초선·대전 중구)이 주택도시보증공사(HUG)에서 받은 자료에 따르면 올해 1∼5월 기준 부채 비율이 90%를 넘는 주택의 보증 사고는 총 7천637건에 금액은 1조5천847억원으로 집계됐다. 지난해 이런 '깡통 주택'의 보증 사고는 총 1만5천416건에 금액은 3조3
아이어뉴스
2024.07.02 08:55
부동산
서울 낙찰가율·낙찰률 동반 상승
이세철 기자 = 서울 부동산 시장이 상승세를 보이면서 아파트 경매시장의 활기도 뚜렷해지고 있다. 특히 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 감정가 대비 낙찰가(낙찰가율)가 100%가 넘는 사례가 상당히 나오고 있다. 30일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1∼28일 서울 아파트 평균 낙찰가율은 92.9%로
아이어뉴스
2024.06.30 11:01
부동산
7월 첫째주 공급물량 9745가구
이세철 기자 = 7월 첫째 주 전국 8개단지, 총 9745가구(일반분양 6853가구)가 공급된다. 7월은 통상 폭염과 장마, 휴가 등으로 분양 비수기에 속하지만, 상반기에 미처 분양하지 못한 물량이 가을 성수기를 앞두고 한 번에 몰린 결과다. 수도권에서는 서울 마포구 공덕동 '마포 자이힐스테이트 라첼스', 경기 과천
아이어뉴스
2024.06.29 22:41
부동산
서울시 새 신통기획 재개발 후보 후암동·신길동 선정
이세철 기자 = 서울 용산구 후암동 30-2(동후암1구역), 신길동 314-14(신길16-2구역) 일대가 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐다. 이번 선정으로 신통기획 재개발 후보 대상지는 총 65곳이 됐다. 시는 주거환경개선이 시급한 지역 가운데 주민 추진 의사를 적극 반영해 찬성 동의율이 높은 지역을 우선 선정했
아이어뉴스
2024.06.28 09:11
부동산
상반기 서울 1순위 청약경쟁률 167대 1
서울의 아파트 매매가가 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에서 서울 아파트의 청약경쟁률이 작년보다 3배 이상 치열해진 것으로 나타났다. 반면 수도권 외 지역에서는 경쟁률이 떨어져 서울과 지방간 부동산 시장 양극화 양상이 뚜렷해지는 모습이다. 26일 연합뉴스가 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 의뢰해 올해 상반기
아이어뉴스
2024.06.26 08:52
부동산
빌라 전세보증 집값 산정때 감정가 활용
정부가 공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책이다. 전세 보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할
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2024.06.13 08:46
부동산
청약통장 월납입 인정액, 25만원으로 상향
공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도가 월 10만원에서 25만원으로 상향된다. 월 납입 인정액이 늘어나는 것은 1983년 이후 처음이다. 청약통장 가입자는 매달 최소 2만원에서 최대 50만원을 자유롭게 저축할 수 있지만, 공공분양주택 당첨자 선정 때 인정되는 납입액은 월 10만원까지다. 1년에 120만
아이어뉴스
2024.06.13 08:43
부동산
서울 아파트값 2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘어
최근 서울 아파트값이 강세를 보이는 가운데 2분기 들어 9억원 초과 아파트 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 지난해 특례보금자리론과 올해 신생아 특례대출 등 정책 자금 지원 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것과 달라진 양상이다. 2분기 들어 100억원이 넘는 초고가 아파트도 4건이 팔리는 등 고가주택 거래에 뭉칫
아이어뉴스
2024.06.06 09:05
부동산
35조 빠져나간 도시주택기금
서민들의 내 집 마련 지원과 임대주택 공급에 활용하는 주택도시기금의 여유자금이 불과 2년 새 35조원 급감한 것으로 나타났다. 30일 국토교통부에 따르면 지난해 말 기준 주택도시기금 조성액은 95조4천377억원이다. 집값 급등기였던 2021년 말 기준 조성액이 116조9천141억원이었는데, 2년 새 21조원 줄었다.
아이어뉴스
2024.04.30 08:48
부동산
내주 전국 7개 단지서 3천638가구 분양
4월 넷째 주 전국에서 3천여가구가 공급된다. 20일 부동산R114에 따르면 내주 전국 7개 단지에서 총 3천638가구(일반분양 3천376가구)가 분양을 시작한다. 인천 중구 운남동 '영종진아레히', 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 전남 여수시 소라면 '힐스테이트죽림더프라우드' 등에서 청약이 진행된다.
아이어뉴스
2024.04.20 15:42
부동산
떼인 전세보증금 1분기에만 1조4천억
집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 갈수록 늘고 있다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4천354억원, 사고 건수는 6천593건으로 작년 같은 기간보다 무려 80% 많은 것으로 집계됐다. 이런 추세라면 올해 전세보증 사고액은
아이어뉴스
2024.04.17 08:49
부동산
수도권서 7개월만에 '미분양관리지역' 지정
미분양 주택이 다시 증가세를 보이는 가운데 수도권에서 7개월 만에 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역이 나왔다. 15일 HUG에 따르면 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은
아이어뉴스
2024.04.15 08:42
부동산
7월부터 아파트 내부공사 끝내야 입주자 사전점검 허용
이르면 오는 7월부터 신축 아파트의 시공사 등 사업주체는 입주 예정자의 사전방문(사전점검) 시작 전에 내부 마감 공사를 완료하고, 감리자의 확인을 받아야 한다. 또 사전방문에서 발견된 하자는 준공 후 6개월 이내에 보수 공사를 마무리해야 한다. 14일 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시
아이어뉴스
2024.04.14 11:33
부동산
3기 신도시 덮친 공사비 30% 인상
3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상 여파가 공공분양주택까지 덮친 것으로, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 수밖에 없다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주
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2024.04.08 08:41
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